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Nos conseils pour la réalisation de vos travaux immobiliers

5 bonnes raisons d’agrandir votre maison Ajouter de la valeur à votre propriété L’une des raisons les plus évidentes d’agrandir votre maison est qu’elle augmente la valeur de votre propriété. Chez Design Immobilier Provence, nous...

Nos conseils pour la réalisation de vos travaux immobiliers

5 bonnes raisons d’agrandir votre maison

Ajouter de la valeur à votre propriété

L’une des raisons les plus évidentes d’agrandir votre maison est qu’elle augmente la valeur de votre propriété. Chez Design Immobilier Provence, nous vous proposons des solutions de conception créative, innovantes, pratiques, esthétiques et adaptées au style de votre maison existante.

Adaptez votre maison à votre style de vie

Les extensions sont un excellent moyen d’obtenir l’espace supplémentaire nécessaire à votre famille grandissante sans le stress du déracinement et de la perturbation de votre style de vie actuel. L’ajout d’un espace de vie supplémentaire permet d’augmenter le temps de qualité en famille, avec plus d’espace pour passer du temps ensemble. L’extension de votre maison peut moderniser et améliorer l’efficacité de votre maison, et de plus en plus de personnes décident de créer des cuisines et des salons ouverts, créant ainsi de plus grands espaces sociables.

Évitez les tracas et les coûts d’un déménagement

Déménager peut être très stressant, surtout si vous devez aussi vous préoccuper de l’inscription de vos enfants dans une autre école et jongler avec votre travail. S’installer dans une région inconnue peut être difficile et prendre du temps, décider de construire une extension signifie que vous pouvez éviter ce problème et vous permet de rester dans la région que vous connaissez et aimez !

Utilisez votre espace existant

Utilisez l’espace dont vous disposez déjà, par exemple dans le grenier. En décidant d’aménager le grenier, vous pouvez obtenir une chambre supplémentaire et éventuellement une salle de bains attenante, ce qui ajoute de la valeur à votre propriété. Optimiser l’espace dont vous disposez est un moyen efficace de tirer le meilleur parti de votre maison.

Une conception adaptée à vos besoins

Après avoir vécu dans votre maison pendant si longtemps, il y a toujours des aspects que vous aimeriez ajouter ou changer, comme avoir un peu plus d’espace dans la cuisine ou avoir un dressing dans votre chambre. L’extension de votre maison vous permet de choisir ce que vous voulez faire de ce nouvel espace et vous donne le contrôle de la conception. Adaptez votre maison à votre style de vie
Les extensions sont un excellent moyen d’obtenir l’espace supplémentaire nécessaire à votre famille grandissante sans le stress du déracinement et de la perturbation de votre style de vie actuel. L’ajout d’un espace de vie supplémentaire permet d’augmenter le temps de qualité en famille, avec plus d’espace pour passer du temps ensemble. L’extension de votre maison peut moderniser et améliorer l’efficacité de votre maison, et de plus en plus de personnes décident de créer des cuisines et des salons ouverts, créant ainsi de plus grands espaces sociables.

Évitez les tracas et les coûts d’un déménagement

Déménager peut être très stressant, surtout si vous devez aussi vous préoccuper de l’inscription de vos enfants dans une autre école et jongler avec votre travail. S’installer dans une région inconnue peut être difficile et prendre du temps, décider de construire une extension signifie que vous pouvez éviter ce problème et vous permet de rester dans la région que vous connaissez et aimez ! Pour obtenir plus de conseils sur l’immobilier, nous vous recommandons ce blog immobilier qui vous propose tout les jours des articles de qualité autour de la loi pinel, l’achat en immobilier, l’investissement immobilir,ect…

Utilisez votre espace existant

Utilisez l’espace dont vous disposez déjà, par exemple dans le grenier. En décidant d’aménager le grenier, vous pouvez obtenir une chambre supplémentaire et éventuellement une salle de bains attenante, ce qui ajoute de la valeur à votre propriété. Optimiser l’espace dont vous disposez est un moyen efficace de tirer le meilleur parti de votre maison.

Une conception adaptée à vos besoins

Après avoir vécu dans votre maison pendant si longtemps, il y a toujours des aspects que vous aimeriez ajouter ou changer, comme avoir un peu plus d’espace dans la cuisine ou avoir un dressing dans votre chambre. L’extension de votre maison vous permet de choisir ce que vous voulez faire de ce nouvel espace et vous donne le contrôle de la conception.


Construire une piscine en intérieur

Les avantages d’une piscine intérieure

Disposer d’une piscine peut présenter de nombreux avantages : exercice régulier, interaction sociale et jeux amusants, pour n’en citer que quelques-uns. Il existe cependant un débat permanent sur la question de savoir si une piscine extérieure ou intérieure est plus bénéfique. Les piscines intérieures présentent de nombreux avantages.

Facilité d’accès

Les piscines intérieures sont évidemment beaucoup plus faciles d’accès que les piscines extérieures, surtout dans les zones résidentielles, en raison de la proximité de votre espace de vie. Le fait qu’avec une piscine intérieure, les propriétaires peuvent simplement sortir du lit et aller directement se baigner est extrêmement attrayant – et élimine la nécessité de transporter constamment des serviettes et autres fournitures de natation dans et hors de la propriété.

Une baignade en toute saison

Avec une piscine extérieure, la natation peut souvent être une activité très aléatoire, et il peut être décevant de devoir planifier sa baignade en fonction de la météo. Avec une piscine intérieure, ces problèmes disparaissent. La piscine est couverte, ce qui vous permet de profiter au maximum de votre piscine et de nager quand vous le souhaitez, même s’il pleut à verse dehors. De plus, avec les piscines extérieures, le propriétaire ne peut souvent l’utiliser que la moitié de l’année, pendant les mois de printemps et d’été, lorsqu’il fait suffisamment chaud pour être dehors. En utilisant votre piscine de cette manière, vous ne tirez pas le meilleur parti de votre investissement – une piscine intérieure peut être utilisée toute l’année.

Vous contrôlez la température

Les piscines intérieures sont généralement équipées de systèmes de chauffage qui vous permettent de contrôler la température de l’eau en fonction de vos besoins. La plupart des piscines extérieures ne sont pas chauffées et peuvent donc vous donner des frissons. Avec une piscine intérieure, vous pouvez personnaliser la température pour qu’elle vous convienne parfaitement.

Pas besoin d’imperméabiliser

Avec les piscines extérieures, les propriétaires doivent hiverner leur piscine pour éviter tout dommage causé par le froid de l’hiver. Les piscines intérieures sont constamment couvertes, ce qui évite ce problème et permet aux propriétaires d’économiser beaucoup d’argent. L’entretien nécessaire pour maintenir une piscine intérieure à son meilleur niveau est également moindre, car l’eau n’est pas exposée à la poussière et aux débris soufflés par le vent à l’extérieur. Cela signifie que vous n’avez pas à nettoyer votre piscine aussi fréquemment – ce qui signifie plus de temps passé dans l’eau et moins de temps à s’inquiéter de ces sales feuilles !


Quels sont les avantages d’une pergola bioclimatique ?

Vous avez une terrasse ou un jardin et vous souhaitez en profiter toute l’année ? La pergola bioclimatique est une solution qui permet, grâce à ses lames orientables, de profiter de votre espace extérieur, que ce soit pendant les beaux jours ou pendant ceux où le temps est plus maussade.

La pergola classique est conçue de la même manière que la pergola bioclimatique, la principale différence réside dans les accessoires qui la composent pour disposer d’automatismes ou pour pouvoir créer des scénarios afin de personnaliser votre expérience.

Dans cet article, vous trouverez en détail les 4 avantages d’une pergola bioclimatique.

L’automatisation au service de votre bien-être

Le principal avantage d’une pergola bioclimatique est son fonctionnement autonome.

Nos modèles de pergolas sont équipés de capteurs pour gérer automatiquement les stores ou l’orientation des lames ; le capteur permet de les fermer automatiquement en cas de pluie et à l’inverse, de les ouvrir en cas de vent.

Pour certaine pergolas bioclimatique vous avez la possibilité de piloter votre pergola avec votre téléphone ou votre tablette. Grâce à une application dédiée, vous pouvez la contrôler à distance.

Résistance et esthétique pour un extérieur de caractère

Une pergola bioclimatique est conçue avec des matériaux sélectionnés pour leur résistance aux intempéries telles que le vent, la pluie ou la neige. Elle pourra traverser les années sans aucun problème.

En plus de sa résistance, la pergola bioclimatique se distingue par son esthétique. Grâce à la large gamme de couleurs disponibles, vous pouvez choisir la teinte qui mettra en valeur votre maison ou votre appartement en se fondant dans son environnement.Vous êtes également libre d’ajouter des options à votre pergola afin qu’elle soit en totale harmonie avec vos envies et l’aménagement que vous souhaitez lui offrir.

La pergola bioclimatique apporte une valeur supplémentaire à votre maison à étage ainsi qu’un véritable cachet. Installez une pergola au bord de votre piscine, par exemple, afin de la mettre en valeur et de bénéficier d’un extérieur unique digne d’une paillote.

La pergola bioclimatique : un point important pour valoriser votre propriété.

Accolée à votre maison ou indépendante, l’intégration d’une pergola bioclimatique sur mesure apportera une réelle plus-value moderne, esthétique et fonctionnelle. Pour que cette extension soit réussie, il sera important de choisir les bonnes couleurs et les finitions discrètes qui s’intégreront parfaitement à votre propriété. Sans parler exclusivement d’esthétique, une pergola est un moyen écologique et économique de créer une pièce supplémentaire ou une extension pour votre maison. La pergola est devenue au fil du temps une véritable pièce à vivre que l’on utilise pour diverses activités en famille ou entre amis !

La pergola bioclimatique, entre impact écologique et économique

De nombreux avantages peuvent être tirés de l’installation d’une pergola bioclimatique, le plus important étant l’impact écologique et économique qui en résulte.
Biossun conçoit ses abris et ses aménagements exclusivement en France, et avec des matériaux éco-responsables. Les terrasses bioclimatiques sont composées à 98% d’aluminium primaire, un matériau totalement recyclable.

En jouant sur l’orientation des lames, la pergola jouera un rôle régulateur. Toutes les pergolas bioclimatique suivent parfaitement les courbes du soleil afin d’offrir une ventilation naturelle.
C’est pourquoi il peut être intéressant d’adosser la pergola à votre maison. En effet, elle vous permettra de faire des économies d’énergie en limitant au maximum le gaspillage énergétique, en ayant un rôle de rempart contre le froid en hiver, mais aussi en atténuant les rayons du soleil en été, pour maintenir la maison au frais.

Vous êtes architecte ou professionnel de l’hôtellerie/restauration ? Les pergolas peuvent également s’adapter à vos extérieurs, en créant des espaces sur mesure qui s’adapteront parfaitement. En installant une pergola bioclimatique connecté à la domotique de votre établissement, vous créerez un espace extérieur connecté pour vous offrir la vue d’un ciel bleu. Vous pourrez également choisir le niveau d’ensoleillement de la terrasse grâce à sa fonction de contrôle et de configuration via un téléphone ou une tablette.


Comment construire une véranda – 5 conseils pratiques pour réussir

Avant de faire le grand saut et d’ajouter une véranda à votre jardin, prendre le temps d’une planification réfléchie peut vous épargner de dépenser des sous et des années de regret. Voici nos conseils pratiques sur la façon de construire une véranda :

Choisissez la bonne partie de votre espace extérieur à couvrir

Cela peut sembler évident, mais il n’y a rien de pire qu’une extension qui semble avoir été rajoutée après coup ou qui ne s’accorde pas avec le reste de la zone.

Bien que l’arrière de la maison puisse être le premier choix pour les réceptions en plein air, si vous avez une belle vue depuis l’avant, cela pourrait être une meilleure option. Vous pouvez même envisager le côté de la maison s’il y a un peu plus de place. Faites le tour de la propriété pour déterminer quel serait le meilleur endroit pour installer une véranda.

Concevez la disposition de la véranda

Autrefois, les maisons étaient construites avec une véranda traditionnelle qui entourait la maison. Si vous pouvez vous le permettre et que vous avez l’espace nécessaire, il n’y a aucune raison pour que ce ne soit pas le design de votre véranda. Cependant, comme beaucoup de maisons sont devenues plus grandes, la plupart des propriétaires choisiront un design qui se limite à un côté particulier de la maison.

Si vous avez le budget, faire appel à un designer expert est un investissement qui en vaut la peine. Cependant, si vous optez pour le bricolage, commencez par prendre une feuille de papier millimétré et notez vos structures en béton existantes. Mesurez à partir du mur pour déterminer la partie du jardin que vous êtes prêt à perdre. Soyez créatif et sortez des sentiers battus pour concevoir votre véranda. Demandez-vous si une forme en « L » ne conviendrait pas mieux ou envisagez des bords courbes pour vous fondre dans l’aménagement paysager.

Obtenez les autorisations nécessaires pour la conception de la véranda

Comme pour tout projet de construction, votre projet de véranda devra être conforme aux réglementations locales en matière de construction. Vous pouvez vous renseigner auprès de votre mairie. N’oubliez pas que les approbations et les autorisations peuvent varier d’une région à l’autre. Ainsi, ce n’est pas parce que les voisins connaissent quelqu’un qui a construit une véranda près de la ligne de clôture que votre conseil municipal l’autorisera.

Méfiez-vous de la hauteur de la conception de votre véranda, car elle est également contrôlée par la réglementation. Veillez à vous renseigner avant d’entamer quelconque démarches.

Fixez un budget et travaillez avec lui

Qu’il s’agisse de construire une véranda, une pergola ou d’agrandir votre patio, vous devez savoir à l’avance combien d’argent vous êtes prêt à dépenser.

Lorsque vous faites votre budget et vos calculs, assurez-vous de prendre en compte chaque petit détail. Un sac de clous peut ne pas sembler être un gros poste budgétaire, mais si vous avez besoin de centaines de clous et que vous n’avez pas prévu de budget à cet effet, les feuilles de fer et les paquets de bois finiront tout simplement dans votre jardin.

Faites vos recherches en ligne et obtenez des estimations initiales du coût final de votre projet afin de pouvoir budgétiser efficacement tous les coûts sur toute la durée du projet. De cette façon, vous ne serez pas pris de court ! C’est aussi un excellent moyen de réduire le nombre de déplacements que vous pourriez avoir à faire pour acheter les matériaux dont vous avez besoin.

Choisissez des matériaux de haute qualité

Lorsque vous choisissez vos matériaux, vous voudrez rendre visite à des experts locaux et parler à vos amis et voisins de leurs expériences.

Enfin, tenez également compte de vos plans à long terme dans votre projet. Une véranda peut n’être que le point de départ d’un réaménagement de votre espace extérieur. Vous souhaiterez peut-être ajouter une pergola ou modifier le paysage dans un avenir proche.

En fin de compte, la clé de la réussite d’un projet d’amélioration de l’habitat est une bonne planification. Consacrez du temps à la préparation avant d’acheter les matériaux ou de faire appel à un entrepreneur.


Choisir le bon terrain pour construire une maison

La perspective de construire votre propre maison est extrêmement excitante. Créer l’environnement dans lequel vous et votre famille passerez une grande partie de l’avenir et le personnaliser exactement comme vous le souhaitez, par opposition à ce que quelqu’un d’autre souhaite, cela semble formidable.

Choisir le bon terrain est probablement la décision la plus importante que vous prendrez tout au long du processus d’achat, de décision et de construction. Cela vous semble fou ? Cela peut sembler idiot jusqu’à ce que vous réalisiez que si vous vous trompez, vous vous trompez aussi sur le reste de votre projet. Il est beaucoup plus facile de faire les recherches appropriées, de commencer avec une base solide et de faire les choses correctement dès la première fois que de faire une erreur qui entraînera des dommages, des compromis, des retards et des dépenses à l’avenir.

Emplacement et mode de vie

Avant toute chose, vous devez choisir la région dans laquelle vous souhaitez vivre. Une fois que vous aurez déterminé la ville ou le comté où vous voulez vivre, demandez-vous si vous voulez vivre dans une zone urbaine et peuplée ou si vous préférez un style de vie plus rural et campagnard. Certaines personnes se moquent que leur maison soit à trois mètres de la maison du voisin, tandis que d’autres préfèrent vivre dans un endroit isolé avec plus d’intimité.

Choisir le quartier de la maison

Réfléchissez à la proximité que vous souhaitez avoir avec votre famille et vos amis. À quelle distance êtes-vous prêt à vous éloigner de votre lieu de travail ? Si vous avez des enfants, à quelle distance se trouve le chemin de l’école ? Où se trouve l’hôpital le plus proche au cas où quelqu’un aurait besoin de soins médicaux ? Vous devez avoir accès aux bonnes choses. Le site est-il situé dans une zone sûre, ou le taux de criminalité est-il préoccupant ? À quoi ressemblent les propriétés adjacentes ? Enfin et surtout, quel type de vue avez-vous en tête ? Où le soleil se lève et se couche ? Cherchez-vous une vue en plein air, ou peut-être cachée dans la forêt parmi les arbres ?

Un aspect qui est parfois négligé est d’envisager ce que la région pourrait être dans 5 à 10 ans et si cela correspond à ce que vous voulez. Si votre objectif est de vivre dans une région reculée, assurez-vous que le site ne se trouve pas sur le chemin de la croissance économique. Faites une liste de ce que vous voudriez dans un monde parfait et de ce dont vous ne pouvez pas vous passer. Ces questions ne doivent pas nécessairement être gravées dans le marbre, mais si vous prenez certaines de ces décisions avant de commencer votre recherche, le processus s’en trouvera facilité.

Le processus de recherche

Lorsque vous vous sentez en confiance par rapport aux questions mentionnées ci-dessus, vous pouvez commencer à chercher un terrain. Il est beaucoup plus facile de trouver une propriété à notre époque, avec tant d’informations à portée de main. Notre offre de terrains résidentiels à vendre est un excellent point de départ, avec des terrains constructibles dans tous les États-Unis. Vous pouvez tirer parti de nos fonctions de localisation, de taille, de prix, de type et d’étiquette pour trouver exactement ce que vous cherchez, et utiliser nos fonctions de carte pour visualiser le terrain, le satellite ou la perspective en 3D. Il convient de noter qu’une fois que vous commencez à trouver des propriétés qui vous conviennent, il reste encore beaucoup de travail à faire pour vous assurer que vous choisissez le bon terrain.

Spécialiste du terrain

En fonction de votre niveau de confort et d’expérience, il n’est généralement pas inutile de faire appel aux services d’un expert. Il existe également de nombreux agents immobiliers qui ont simplement une grande expérience des terrains. Si vous cherchez un moyen facile de trouver un spécialiste des terrains près de chez vous, ne cherchez pas plus loin que notre répertoire d’agents. L’un des principaux avantages de faire appel à un spécialiste des terrains est qu’il peut vous aider à identifier de nombreux problèmes potentiels liés à un terrain que vous n’auriez peut-être pas remarqués par vous-même. Si vous avez déjà choisi un architecte et un constructeur, il peut être intéressant de les consulter avant d’acheter le terrain. Ils pourraient avoir des idées et des préférences auxquelles vous n’auriez jamais pensé. Ce n’est pas une mauvaise idée de faire appel à un ingénieur civil pour s’assurer que vous avez bien mis les points sur les i et les barres sur les t. Vous pouvez trouver des professionnels locaux de ce type dans notre annuaire de services. Au cours de ce processus, n’oubliez pas que l’obtention d’un prêt foncier est différente de celle d’un prêt hypothécaire pour une maison. Pour en savoir plus à ce sujet, consultez notre article expliquant comment obtenir un financement pour l’achat d’un terrain.

Prix

Le bon terrain n’est le bon terrain que si le prix est correct. Même si vous trouvez la propriété parfaite qui vous permettra de faire tout ce que vous voulez, si vous n’en avez pas les moyens et que le vendeur ne veut pas baisser le prix demandé, ce n’est pas la bonne propriété. Il est important d’établir un budget raisonnable et de le respecter. En plus de vous assurer que vous pouvez vous permettre le terrain, vous voudrez confirmer que le prix est juste. Vous pouvez vérifier le prix en consultant des comparaisons (s’il existe des propriétés similaires), en demandant l’aide d’un spécialiste des terrains ou en faisant évaluer le terrain. Si vous souhaitez en savoir plus, consultez notre article sur l’évaluation des terrains.